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房产过户给子女,哪种方式更划算?

看天下听八方金库君 2020-09-16 16:53

摘要

根据经济日报社有关报告披露,2019年全国家庭平均自有住房套数为1.02套,也就意味着每个家庭至少有1套住房。如何减少税费和其他支出进行房产过户成了当下中国家庭的重点关心问题。

 

归根结底,大众对房地产市场的敏感都源于房子是家庭的重要财产。根据经济日报社有关报告披露,2019年全国家庭平均自有住房套数为1.02套,也就意味着每个家庭至少有1套住房。在城镇居民家庭财产结构中,房产占到7成;农村居民占到5成以上。换言之,房产的问题是各个家庭都会涉及的问题。而且,我国传统思想中,父母一般把房产留给孩子,为孩子留下一笔财产。

选择正确合适的房产过户方式,一方面能够实现家庭经济利益的最大化,保护家族财富不被稀释或者外流,另一方面也能为未来子女出售或再次购买房产排除障碍。那么,怎么选择合适自家的过户方式呢?常见的过户方式都有哪些呢?

赠与过户

 

 

综上所述,赠与过程中取得环节的税费较轻,但是再转让时就要考虑是否有其他套房产的问题,有时也会面临较重的税负。