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张运智

中国房地产与投资机会——基于政策框架的理解

2023-10-24 19:00 | 北京市

Live Start:2023-10-24 19:00
活动详情

⊙ 课 程 大 纲 :

第一章、地产对中国经济的重要性
1、地产开发投资对GDP的直接影响
2、地产为何被称为“周期之母”
3、地产建筑安装工程对上下游产业链的影响
 
第二章、当前地产调控政策体系
1、中央政府:负责制定调控政策的原则和底线
2、央行:负责房地产信贷政策
3、住建部:负责房地产企业管理
4、财政部:负责房屋交易税收政策
5、地方政府:负责当地地产调控政策力度的具体确定和执行
 
第三章、2003年以来的八轮地产调控周期
1、2005年3月至2008年10月,高房价、高通胀下开启第一轮地产调控
2、2008年10月至2009年12月,应对经济危机开启第二轮地产调控周期
3、2009年12月至2014年9月,复苏“过热”下第三轮地产调控周期
4、2014年“930”至2016年“930”,去库存主导开启第四轮地产调控周期
5、2016年“930”至2020年1月,“房住不炒”开启第五轮地产调控
6、2020年2月至4月,新冠疫情开启第六轮地产调控周期
7、2020年5月至2021年10月,“三线四档”开启第七轮地产调控周期
8、2021年10月至2023年年初,疫情反复冲击下的稳地产阶段
 
第四章、如何看地产的投资机会
1、当前中国房地产市场主要特点
2、地产股核心驱动因素分析
3、其他地产投资机会:商业地产与REITS
 
⊙ 课 程 要 点 :
1、当前地产调控政策体系
2、地产的投资机会

 

活动说明

⊙ 报 名 说 明 :

一、持证人:

需用绑定金库网账号的手机号进行报名;

二、参与方式:

1、金库网会员:

可直接报名直播活动,无需参与抢前50名和做好友任务方式;

VIP会员:全年免费参加直播活动,报名成功并签到3次以上,额外最多可获得3学时;

普通会员:免费参加10场直播活动,报名成功并签到3次以上,额外最多可获得3学时。

2、免费报名:

前50位报名:报名成功并签到3次以上,可获2学时每周最多可申报一场

好友任务:50位以上报名学员可通过做好友任务方式(备注)获得更多学时;

备注1:做任务方式:登录金库网,进入【 个人中心 】—【 任务中心 】,即可领取并参与任务。

备注2:同一场活动只可有一种报名方式。在一个报告期内,领取好友任务最多可获得4学时(任务累计完成两场,超出后不再获得学时)。

三、符合获取学时要求的学员,学时在每周五17点增加到学时库中,请自行在未申报列表里申报学时。

四、如有问题,可添加金库网官方微信:jinkuhuodongzhushou,参与更多活动,有机会获得学时。

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主讲嘉宾

张运智

某证券公司研究所大类资产配置负责人,对外经济贸易大学金融学博士。

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