讲师介绍

李 兴 隆

• 中国房地产估价师

• 17年房地产行业从业经验，曾任职于万科、易居中国、世联行等知名企业

• 2009年创办兴睿地产，专注于房地产市场研究、策划等工作

• 北京大学金融学专业 研究生

课程亮点

全面详细：本课程通过对商铺定义延伸到商铺分类，分类详细解说，从商铺起源说起，带你更好的了解商铺投资。

全面详细：老师通过对房地产类型的基本划分，详细介绍商业物业特有的基本特征，多维度的讲解商铺的投资特征。

方法实用：通过重点城市商铺静态租赁回报率走势图，详细讲解了商铺租金回报率、升值收益、投资收益计算方法，方法实用性强。

图文并茂：通过文字与多种图形相结合的方式展示架构的搭建，清晰易懂，一目了然。

干货满满：具体介绍商铺特有的特征，与其他主要投资品种区分对比，挑选适合的商铺理论联系实际，可操作性强。

你将获得

1、商铺定义、起源及分类。

2、商铺不再辉煌的根本原因。

3、房地产类型基本划分。

4、商业物业基本特征。

5、商铺投资特征。

6、商铺升值收益及计算方法。

7、商铺的投资收益计算方法。

8、和其它投资品相比，商铺的特有特征。

9、选择正确的商铺类型考虑因素。

10、学会看懂商铺的投资前景。

课程内容

1、商铺的定义是什么？商铺如何分类？

2、商铺的起源？古代为什么有一铺养三代之说？

3、房地产类型划分有哪些？

4、商铺的投资特征有哪些？商业地产和其余房地产投资环境有差别吗？

5、商铺的租金回报率如何？升值收益如何计算？

6、商铺和几个主要投资品种的投资特性有何区别？

7、如何选择适合的商铺投资？

适合人群

• 银行从业人员

• 保险从业人员

• 基金从业人员

• 证券从业人员

• 财富公司从业人员

• 财富人士