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泡沫破裂给日本房地产乃至经济带来了巨大负面影响。国内房地产泡沫已争论多年，有人说我们在走日本走过的路。本期将为大家对比当前中国和彼时日本，分析中日市场环境的相似与不同。
一、中日之间的相似之处
．发展历程
．经济总量排名
．货币政策
．经济导向
．贸易冲突
．房地产暴涨
．高额债务
．老龄化趋势
．境外投资和消费暴增
二、中日之间的不同之处
．发展阶段
．人均GDP
．城镇化率
．经济自主权
．经济结构
．资本管制政策
．房屋持有成本
．房地产管制政策
．房产信用背书
．消费人群基数
房价作为一种资产，始终会回归理性。资产的涨跌像潮汐，能否形成真正的惊涛骇浪，需要更多观察和研。
下期我们将介绍美国泡沫事件。
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