⊙ 课 程 大 纲 ：

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► 第一章：过去一年多的楼市总结

1.2020全国新房市场量价分析

2.2020全国二手房市场量价分析

3.2020全国土地市场分析

4.2020头部房企售价分析

5.2021上半年楼市总结

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► 第二章：楼市处于大周期的阶段分析

1.居民杠杆率

2.人均居住面积

3.城市化进程

4.房价收入比

5.租售比

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► 第三章：楼市宏观环境研究

1.经济增长和地方财政是否还依赖房地产？

2.货币政策走向？

3.政府政策调控方向？

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► 第四章：进击的房企

1.最近三年房企规模的变化

2.主要房企的债务负担情况

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► 第五章：楼市走势分析

1.城市分化是主旋律

2.楼市去投资化已是必然

3.部分地区房价会出现崩塌式下跌

4.成交量未来5年左右相对稳定

5.房企会继续暴雷

⊙ 课 程 要 点 ：

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1.通过土地、新房、二手房等几个重要维度的量价分析，对2021上半年楼市有个定性总结。

2.从居民杠杆率、人均居住面积、城市化、房价收入比、租售比等多个指标探讨楼市发展的阶段。

3.郭树清说楼市是最大灰犀牛，而楼市作为和地方政府关系最密切的行业，又不可避免受到各类政策影响，未来这些政策将可能如何影响楼市。

4.近年来房企的一些变化和趋势。

⊙ 报 名 说 明 ：

1. 持证人：

需用绑定金库网账号的手机号进行报名；

2. 参与方式：

① 符合条件前50位报名的学员可获2学时（全程观看并成功签到3次），每位持证人每周最多申报一场；

② 50名以上报名学员可通过做任务方式（备注）获得更多学时；

备注 1 ：做任务方式：登录金库网，进入【 个人中心 】—【 任务中心 】，即可领取并参与任务，具体规则详见任务中心哦。

备注 2 ：任务中心共包含2种任务方式：“ 好友助力 ” 和 “ 三堂课 ”，同一场活动只可领取其中的一种任务。在一个报告期内，每种任务最多分别可获得14学时奖励（ 每种任务累计完成七场，超出后不再获得学时 ）。每种任务均已获得14学时的用户，仍可通过参与任务继续获取免费参与活动的机会。

3. 添加金库网官方微信：jinkuwang2007，参与更多活动，有机会获得学时。