2016年住房公积金贷款额度是多少呢

发表时间:2016-08-09 14:06  来源:网络  作者:毛小青

很多年轻人到了一定年龄之后都会面临买房的压力,房子的*付和利息都高的离谱,这时候如果能用公积金来贷款的话,那还是可以省去不少钱的。所以说如果能用公积金尽量还是用,那么2016年*新住房公积金贷款额度是多少

2016年住房公积金贷款额度是多少呢

 

一、2016年住房公积金贷款的额度是多少?

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款*高限额40万元;

2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款*高限额60万元;

3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款*高限额50万元;

4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款*高限额70万元。

二、如何计算住房公积金贷款的额度?

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款*高限额四个条件来确定,四个条件算出的*小值就是借款人*高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按照使用配偶计算的贷款额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

以上便是2016年*新住房公积金贷款额度是多少的相关信息,公积金贷款比较省钱,希望以上的信息能够帮到您!

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