资产百万中产夫妇 摩登家庭的时尚理财经

发布时间：2007-08-26 来源：新闻晨报 作者：

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　　工行上海市分行 薛蓓

　　王先生今年51岁，是一家公司的高层管理者，每月平均收入9500元。王太太49岁，是位医生，每月平均收入7000元，两人正值事业的高峰，工作都非常繁忙。他们的儿子在读大学三年级。王先生夫妇目前银行定期存款和债券约90万元左右。居住的房屋是王先生夫妇2000年购买的，贷款已经还清。

　　两人看中了一套商品房，一来考虑到房价会上涨，二来考虑到儿子今后的结婚大事，王先生夫妇准备购买该套房屋，单价11000元，80几平米，约90万元。到底是一次性付清房款，还是投资股市或基金，王先生拿不定主意。理财建议：

　　一、坚持定期、定额投资。王先生一家属于典型的高收入、低投资家庭。夫妻双方每月总收入16500元，扣除各项费用，每月储蓄额达11800元，但由于缺乏投资，每月较高的储蓄额随着时间的推移不断地贬值。因此如何有效地将这些储蓄保值、进而增值成为重中之重。基金定投是最佳选择。每月将储蓄额投资于业绩优秀的基金中，分享资本市场长期的资本利得，最终为两人积累一笔退休后的养老金。

　　二、贷款买房。王先生虽然有足够的金融资产可以支付房款，但一旦全额支付了，节约了6.12%的利息，但同时失去了投资资本市场超过6.12%的回报率，因此建议贷款买房，留一部分资金进行投资。并且由于购买的是全装修的次新房，买下后可以出租获得不菲的租金。待儿子结婚时可选择重新装修或者卖出旧房换新房。

　　王先生夫妇没有相关投资经验，因此在投资方式上倾向于购买由专家投资运作的各类理财产品。适合王先生夫妇投资的理财产品包括人民币理财产品、投资连接险、各类基金。目前市场上的投资连接险风险高于存款和人民币理财产品，但是低于单只基金，适合稳健长期的投资者。基金投资可以选择平衡性基金为主，配以股票型基金。

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