盘点2007年楼市“十宗最” 最不可思议——房价
发布时间：2007-12-27 来源：搜房网 作者：
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一、 最不可思议——房价
“房价一日同风起，扶摇直上九万里”、“今天5000，明天10000”、“没有最高，只有更高”等诸多词语都不足以形容房价的上涨之快了，07年楼市只能用“这房价，怎一个涨字了得”来概括。虽然宏观调控后涨幅趋缓，但房价上涨一向是“野火烧不尽，春风吹又生”。经济学规律告诉我们，世界上没有只升不降的商品，而在中国，房价惟独例外，的确不可思议。
二、 最获利——开发商
07年要细数哪个行业最赚钱，大家无疑会众口一词。房地产业今年开创了“祖国江山一片红”的盛况，可谓“前无古人，（恐怕也）后无来者”。用“日进斗金”来形容开发商的收入似乎显得太寒碜了，只是希望众多开发商们最大限度获利的同时也能够适当回报社会，打造出更多的精品楼盘。
三、 最开心——地方各级政府
不管开发商如何神通广大，终究是孙悟空逃不出如来佛的手掌心，与开发商小打小闹相比，地方各级政府通常是“运筹帷幄，决胜千里”。在开发商背负了太多不应有的罪责和骂名以至于社会矛盾愈演愈烈之际，作为始作俑者的地方政府摇身一变成了正义的高房价终结者。“别看今年闹得欢，小心明年拉清单”，一系列宏观调控政策的出台给了开发商们当头一棒，地方各级政府却没事偷着乐。货币紧缩、平抑房价、住房保障制度等政策的出台不但极大的缓和了社会矛盾，体现了和谐社会的主题，也给得意忘形的开发商们上了生动的一课，一剑双雕，何乐而不为？
四、 最疯狂——购房族
2007年楼市是一幕真实版的《修女也疯狂》。街头巷尾、公交的士、酒店宾馆、休闲娱乐等各种场所谈论最多的话题就是住房，简直到了房不离口的地步。苏东波诗云：“无肉令人瘦，无竹令人俗。”到了如今恐怕要改成“无钱令人瘦，无房令人俗。”在各个售楼部，只要一开盘必定会出现“人山人海、锣鼓喧天”的壮观场面，众多购房族往往会因为一个号、一套房争的你死我活，而在开盘优惠活动即将结束时，售楼部又会上演一幕幕2007年版的《生死时速》。一言蔽之，要多疯狂有多疯狂。
五、 最浪漫——地产金领
同往年相比，地产金领们日子无疑过得更加有滋有味。公司开发的住宅不仅皇帝的女儿不愁嫁，甚至连广告包装、宣传推广都可以忽略不计，每天只要安排售楼小姐守株待兔，保证客如云来。地产金领们往往在早早的完成了公司下达的销售指标后，足迹踏遍祖国的天南地北，和妻子或女朋友尽情享受“花有清香月有阴”的浪漫情怀，真是“人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。”
六、 最善变——售楼小姐
在哪里能够感受到冰火两重天的滋味？答案在售楼部。有一句歌词唱到“女孩的心事你别猜，猜了也白猜。”安在售楼小姐身上再恰当不过了。以往售楼小姐是时而热情似火，时而冷若冰霜，令不少年轻客户神魂颠倒，颇有点“笑渐不闻声渐消，多情却被无情恼”的味道。然而在2007年的绝大部分时间里，售楼小姐的表情是清一色的冷淡，惟独在最后的两个月内，态度突然出现了一百八十度的大转弯，其转变之快无不让人惊诧莫名。
七、 最郁闷——广告传媒
广告传媒原本和开发商是最紧密的合作伙伴，虽然谈不上祸福相依，但至少团结一致，利益双赢。在开发商遇到困境的时候，作为小弟的广告传媒通常是不遗余力的伸出援助之手，然而等到大哥发迹的时候，却对曾经患难与共的小弟置之不理，的确不够厚道。不过这也没办法，随叫这是商业社会的典型特征呢？“没有永远的朋友，只有永远的利益。”八、 最失意——策划代理公司房地产策划代理公司历来被看成“怀才不遇”、“英雄气短”。即便千里马遇到了伯乐，也会将它过人的天赋磨蚀得一干二净。2007年最失意的恐怕是策划代理公司了，以往开发商视之为救命稻草，策划代理公司多多少少还有一些自己的主见，而今只能老老实实的跟着开发商的感觉走了，“拔剑四顾心茫然”成了策划代理公司最真实的写照。有人说，在房地产这个受政策影响极大的行业，策划代理公司能做的恐怕只是锦上添花，而不能雪中送炭，此言有一定的道理。
九、 最忙碌——中央银行
什么时候看见央行这么忙碌过？10次上调存款准备金率、6次加息、房贷新政、房贷细则、取消转按揭……，林林总总，令人目不暇接，恰似“无边调控萧萧下，不尽政策滚滚来”。不过，央行此举并未获得多少赞美之声，原因之一在于央行主要是从规避自身风险角度出发，其用意并不完全为了平抑房价，之二在于央行出台的主要政策显得含糊不清，执行起来十分困难，虽然亡羊补牢，但落下不少话柄。即便如此，央行好歹也算是劳苦功高，而其它政府职能部门呢？往往是雷声大，雨点小，甚至是不作为。如果仅凭央行一个部门冲锋陷阵而未有其它调控政策出台，要想控制住房价无异于痴人说梦。
十、 最无助——白领阶层
2007年房价如火箭般的速度往上蹿，白领们东拼西凑的钱如今只能买个厨房，廉租房只用来解决低保户和困难户，经济适用房用来解决中低收入家庭。而白领阶层呢，反倒成了爹不疼、妈不爱的孩子，“三不靠”是眼下看似风光的白领们背后的辛酸和无奈。没奈何，只有反复吟唱杜甫的那句“安得广厦千万间，大庇天下白领俱欢颜”了。今年底，国务院总理反复强调经济适用房要面向中产阶级，也许这句话成了广大白领们最大的精神寄托了。